За концепцию образа реновации в целом была выбрана форма четырех акцентных предметов. В первую очередь, формы путей получились в результате восстановления исторических путей и объединении кривых линий, как бы отражая движение реки Волги. Художественный образ закладывался на основе создания экологичного АРТ-района с использованием исторического образа местности и учетом основных правил градостроительства посёлка.
Архитектурными доминантами, в предложенном генеральном плане, являются парковые центры и направляющие доминантные пути, которые распределяют посетителей по разным локациям. А акцентами, как таковыми являются четыре парковые территории, в которых расположились различные зоны. Всё решено таким образом, что, с планировочной точки зрения, движения жилых сооружений происходит вокруг парковых зон.
Планировочная организация поселка представлена непосредственно на примере генерального плана. Центр территории образуют: 1) Центральный фонтан, который делит парк на функции и главными транзитными дорогами, создающие направление движения для посетителей; 2) Парковые зоны, которые создают движение жилых единиц в дороге. Также, жилая составляющая территории поделена на подрайоны с различными типами жилых сооружений, так, на западной стороне проекта были расположены сооружения средней этажности; на севере-западе, юге и юго-востоке расположились блокированные дома
Основными структурными элементами посёлка являются: жилая и рекреационные зоны. Что касается рекреационной зоны, то она занимает доминирующую часть поселка.
Также проектом предусмотрена селитебная зона - земельные участки, застроенные или предназначенные для размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон. В нашем случае, селитебная зона включает в себя следующее: территория, занятая жилой застройкой; выставочные павильоны; кружковые, павильон для художников; Речной центр; ландшафтно-рекреационная зона.