Общая организация территории осуществляется с учетом рационального использования многофункциональной зоны с учетом сложившегося морфотипа застройки.
Все существующие дорожно-тропиночные сети были сохранены. Так, существующую ул. Тракторостроителей предлагается соединить с проспектом имени Ленина дополнительными линиями, которые в свою очередь разделят микрорайоны переулками 1-4. Также ул. Тракторостроителей предлагается соединить 5 улицами с планируемой 0-вой магистралью.  
Жилая зона состоит из 5-ти микрорайонов: Набережный, Тракторный, Центральный, Микрорайон Мокрая Мечетка и Микрорайон по ул. Михайлова.  
Проектируемые здания в пределах одного района имеют отличную этажность, что делает целый район разнообразным. Так район Мокрая Мечетка содержит в себе дома средней этажности, 5-ти этажные, с акцентами - башенными домами по 16 этажей.
Центральный микрорайон включает в себя дома переменной этажности – 9 - 16 этажей. Благодаря разности высот появляется динамика профиля района.
Набережный микрорайон состоит из 9-ти этажных изогнутых домов с остекленными фасадами. Концепция данной формы заключается в том, чтобы посредством архитектуры передать динамику, свойственную для движения воды. Акцентами являются 16-ти этажные башни, которые делают профиль района более интересным.
Концепция данного участка определена ведущими мировыми тенденциями в архитектуре. Сине-зелёная архитектура позволит превратить зону вдоль реки Малая Мечетка в центр притяжения. Идея сохранения природного рельефа нашла отклик в данном проекте.
Данным проектом было предусмотрено сохранение объектов культурного наследия. Элементы тракторного завода сохранены в изначальном виде. Соединение на проектируемом участке новых построек и исторического наследия города создает особую среду. Связывая всё это грамотными транспортными артериями, мы создаём комфортную среду для жителей данного района.