В основе концепции лежит организация набережной с вантовым мостом, тянущимся через всю набережную в границах проектирования, а также органичное включение сохраняемых объектов в новое пространство.
Планировочным решением предполагается градостроительная сетка, дополненная волнообразными дорогами и диагональными пешеходными дорожками. Сохраняемая центральная входная группа является доминантой и служит началом бульвара, ведущим к набережной.
Набережная представляет собой плавно перетекающие друг в друга озелененные каскады, амфитеатр, парки. Связующей коммуникаций является пешеходный мост и лесопарк в пойме реки Мокрая Мечетка.
Функционально-планировочная организация проектируемой территории состоит из: жилой зоны - 40%; общественно-деловой зоны (общественные здания, офисы, музейный комплекс, мастерские и т.д.) - 20% ; зоны рекреации и природных территорий (территории парков, скверов, городской огород, цветочный сад) - 27 %; учебно-образовательной зоны (школы, детские сады, территория кампуса) - 8 %; коммунальной зоны и зоны улично-дорожной сети (дороги, парковки, коммунальная застройка, а также здание лаборатории и контроля обводнения реки Мечетка) - 5%.
Для жилой зоны были разработаны 3 типа застройки: жилье эконом-класса (10-14 этажей), среднего класса (5-10 этажей), премиум-класса (2-4 этажа).
Концепция развития района предполагает обводнение поймы реки Мокрая Мечетка, строительство необходимых для этого сооружений.
Также в долине реки Мокрая Мечетка  предлагается обустройство лесопарка с сетью пешеходных дорог, связанных с набережной подвесным мостом.
Для транспортного обслуживания рассматриваемой территории на юго-западе от границ проектирования предлагается размещение кольцевой транспортной развязки в разных уровнях на пересечении с Нулевой Продольной магистралью и проектируемой улицей районного значения.