Генеральный план Волгограда предусматривает развитие системы центров за счёт реорганизации промышленных территорий, значительная часть которых исторически сформировались в прибрежной зоне в северной и южной частях города. Развитие общественных и жилых функций с сохранением и модернизацией ряда устойчивых предприятий высокотехнологичных направлений позволяет говорить о формировании зон повышенной социально- экономической активности с характерными для городских центров максимальной насыщенностью функциями и функциональным многообразием.  Возникновение новых ядер наряду с сохранением главной роли сложившегося «исторического центра» и ландшафтно-планировочные особенности городской структуры проявляют тенденции формирования относительно автономных функционально-пространственных зон с локализацией большинства основных процессов повседневной городской жизни в соответствующих ареалах .
   Рассматриваемая планировочная зона обладает достаточным набором основных функционально- пространственных элементов, учитывая потенциал развития природно-рекреационного каркаса, обладает предпосылками развития в качестве самодостаточной градостроительной системы.
   Вдоль берега Волги по оси Волжский проспект- ул. Тракторостроителей формируется восточный распределительный контур, замыкающий на себя основные поперечные связи.  Предлагаемая система, являясь замкнутой районной сетью, обеспечивает равномерную циркуляцию внутренних потоков планировочной зоны и позволяет предположить существенное снижение нагрузок на 1-ю, 2-ю и 0-ю продольные магистрали.
0-я продольная магистраль, проходит в южной части участка, в тоннеле под центральной набережной, что позволит в полной мере использовать уникальный природно-рекреационный потенциал берега Волги.

Концепция
В основе жизни города - жизнь людей их удобство, радость просыпаться каждое утро и желание вернуться домой вечером.
При разработке концепции мы руководствовались принципами которые позволяют создать уникальную среду для жизни людей.
Предлагая концепцию мы ставили во главу угла развитие коллективных пространств и разнообразие сценариев жизни. Город живет 24 часа в сутки и разные люди в разное время хотят иметь возможность выбора.
Понимая, что столь масштабные проекты не могут быть реализованы в короткое время мы предлагаем создать основу для будущего в виде центрального парка, реконструированного квартала исторической застройки и городской набережной. Вокруг этой планировочной основы запланированы 8 районов. Каждый район насыщен максимальным количеством функций, что делает его самодостаточным и уникальным. У каждого из районов есть свои особенности расположения. Все районы имеют визуальную связь с водой и/или парком и связанны между собой единой концепцией общественных мест. Каждый район обладает уникальной архитектурной концепцией застройки.
Важно понимание, какие правила установит мастерплан района и какова степень свободы для принятия решений самими жителями.
Концепция предлагает создание насыщенной, разнообразной  и плотной городской среды где каждый может выбрать свой стиль жизни которая всегда готова предложить новые взаимодействия и сценарии.