Возвращение реки в городскую ткань

Пойма реки Свияги, являющаяся на текущий момент мощным пространственным разделителем города, в соответствии с представленным проектом должна стать новым городским линейным парком. Она свяжет 4 городских района, станет драйвером для развития города, местом притяжения для жителей и гостей. Это позволит Ульяновску сформироваться как природной площадке для создания экологически полноценной рекреационной среды.

Активизация реки направлена на более тесное взаимодействие с ней жителей города. Для этого предлагается создание полицентричной системы связанных городских точек притяжения, представляющих собой общественную и жилую застройку, а также благоустроенные набережные, парки, площади и скверы. Это позволит обеспечить связность территорий за счет объединения велосипедных, беговых и пешеходных маршрутов. Их задача - усилить и разнообразить функции, представленные на прилегающих районах и найти поддержку у местных сообществ. Предлагается сохранение существующих парковых и лесных зон вдоль Свияги. 

Вовлечение местных жителей в жизнь реки

Развитие центров притяжения призвано изменить облик непривлекательных и неосвоенных территорий. В рамках проекта выбрана «эколого-ориентированная стратегия», улучшающая текущее состояние природной среды и предусматривающая корректирующие мероприятия и правила, необходимые для обеспечения комфортного и безопасного использования территории.

Для достижения необходимого функционального баланса на рассматриваемой территории, проектом предлагается размещение вдоль реки различных общественных объектов и линейных центров притяжения для активного отдыха, занятия спортом и прогулочных маршрутов. На заброшенных территориях предлагается размещение эко-ориентированного жилья с размещением на первых этажах кафе, магазинов, аптек, парикмахерских, ресторанов и т.д. Также предусмотрено размещение общественно-деловых зданий с образовательными комплексами, коворкингами и бизнес-акселераторами. Это обеспечит наличие социального контроля за состоянием территории со стороны местных жителей и арендаторов, что делает возможным ее круглогодичное использование и включение в городскую инфраструктуру.

Спрямление русла и предупреждение подтоплений

В проекте предусмотрены комплексные мероприятия, направленные на устойчивое развитие прибрежных территорий. Предлагается спрямление и углубление русла Свияги с расширением зауженных участков на всем протяжении городской территории. На оползневых участках предлагается укрепление берегов и склонов. Для защиты от подтоплений на проблемных участках устраивается насыпной берег с поднятием уровня земли вдоль воды. На подтопляемых участках формируется система биодренажных озер и перетоков (биодренажных каналов), с флорой и фауной. Предлагаемая экосреда устойчива к засушливым сезонам, а также предупреждает высаливание и заиливание почв, сохраняет и поддерживает ареалы редких растений и животных. Также в проекте предусмотрено размещение очистных сооружений для очистки сточных вод.

Гидропарк «Свияга_2.0» - уникальный водно-зеленый анклав в центре города Ульяновска.   

В качестве основной пространственной идеи принят принцип максимально эффективного и тактичного соединения городской ткани с существующей экосистемой реки Свияга. 

Цель проекта – сохранить и развить загородную природную атмосферу в урбанизированной среде, отказавшись от идеи «закатать» все берега в бетон.   

Основными стыковочными элементами с городской зоной предлагается сделать легкие пешеходные связи на опорах и наземные переходы различного типа.

Для расширения локальных благоустроенных участков набережной используется существующая бетонная береговая конструкция, с креплением на ней необходимых опорных консольных элементов для горизонтального настила. В местах неорганизованного русла реки и прилегающих зеленых зон предлагается устройство пешеходных дорожек, настилов и пирсов на винтовых сваях, что позволит сохранить существующий природный ландшафт в первозданном виде. 

На небольших участках реки, организовать полузакрытые водоемы, ограниченные существующей береговой полосой с одной стороны и пешеходными переходами на точечных опорах с другой. Данные водные пространства могут использоваться летом для спорта, отдыха, безопасного купания (создание специальных водных фильтров в воде вдоль пешеходных мостиков), а зимой – в качестве городских катков.

В юго-восточной части территории предусмотрена связь прибрежного парка посредством наземных и подземных переходов со зданием существующего Центрального вокзала. 

По периметру всей территории предусмотрена органичная коммуникация с основными транспортно-пешеходными направлениями и узлами существующих городских микрорайонов.

 В северо-западной части территории на пересечении ул. Пушкарева и Карла Маркса в границах существующей площадки-пустыря предлагается размещение многоэтажного (~35 этажей) офисного-гостиничного комплекса в качестве городской доминанты.

Планируемые районы жилой застройки становятся органическим продолжением существующих районов с устройством развитой социальной инфраструктуры.

В центральной части территории (западный берег) в районе комплекса «Волга спорт арена» предусматривается организация особо охраняемой парковой зоны, не предполагающей устройство иных сооружение кроме пешеходных дорожек и открытых спортивных площадок.    

На полуострове в западной части планируемой территории в  районе ул. Александра Невского предлагается также организовать набережную-парк  с устройством в центре  тематического  общественно-культурного комплекса – «Рыбацкий город» ,где будут сосредоточены основные объекты притяжения – рыбный Фуд-корт, музей Реки, зоны организованной рыбалки, зоны отдыха.  

Комплекс также выполнит функцию маяка - символа города ,с устройством ветрогенераторов, для производства электроэнергии для нужд комплекса.

В северной части территории предусматривается развитие существующего потенциала приусадебных участков с созданием Эко-кластера с теплицами, садами и городским рынком. 

Существующее сооружение плотины в дополнении к основной функции, превращается в арт-объект с видовой площадкой и кафе. 

Все планируемые  общественные здания в прибрежной зоне планируется выполнить из деревянных конструкций с размещением на точечных на опорах, избегая устройства капитальных железобетонных фундаментов. 

Спрямление русла реки Свияга производится локально, в соответствии с общей планировочной  концепцией, без кардинального изменения существующего природного ландшафта.

В рамках создания концептуального проекта развития прибрежной территории реки Свияги «Зелёный маршрут» основной задачей команды разработчиков являлось вовлечение в процесс разработки концепции представителей архитектурного сообщества, как студентов, так и профессионалов. В ходе разработки использованы концептуальные проекты действующих архитектурных мастерских и практические работы студентов профильных вузов.

Базовой идеей концепции «Зеленый маршрут» является обеспечение доступности прибрежной территории через создание «Экомаршрута» - современной транспортной системы для электрических транспортных средств (имеющих возможность перемещаться по дорогам общего назначения) электромобилей, электроскутеров, электросамокатов, общественных электрошатлов. Также создание развитой пешеходной и велосипедной сети дорожек. «Экомаршрут» включает объекты сервиса: электрозаправки, питстопы, остановочные пункты, примыкания к основным транспортным магистралям.

Используя «Экомаршрут» как альтернативу существующей транспортной сети жители и гости города получат возможность быстро и комфортно получить доступ к рекреационным и общественным зонам проектируемым в пойме реки Свияги ,а также добраться до Ленинского района города Ульяновска – центральной части города.

На проектируемой территории предлагается следующее зонирование:

- зоны набережных;

- зоны пляжей;

- зона «Экомаршрута»;

- зона велосипедных и пешеходных дорожек;

- зона жилой застройки;

- зона благоустройства и организации доступа;

- зона ООПТ «Черное озеро».

Основные технико-экономические показатели:

Площадь проектируемой территории – 414 га;

Длина «Экомаршрута» - 19 км;

Длина веломаршрута 18,5 км;

Длина пешеходного маршрута 17,4 км;

Площадь парков и зон ООПТ – 202 га;

Площадь набережных – 29 га;

Площадь застройки – 90 га.

Для реализации концептуальных задач предложено провести спрямление русла реки Свияги на участке от ул. Инзенская до железнодорожного моста (пос. Тути), что способствует увеличению скорости течения реки Свияги для самоочистки водной территории.

По результатам очистки русла реки Свияги в соответствии с планами Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области возможно изменение профиля берегов реки Свияги с высвобождением дополнительных земельных участков, расчеты стояночных мест для жилой застройки, укрупненные расчеты социальной инфраструктуры, расчеты численности населения и градации застройки согласно зонированию возможно и целесообразно сформировать после реализации вышеуказанного проекта.